주거+업무 복합단지, 직주근접의 완성판최근 부동산 시장에서는 주거와 업무 기능이 결합된 복합단지에 대한 관심이 커지고 있습니다. 이른바 ‘직주근접’이 가능한 입지는 출퇴근 시간을 획기적으로 줄일 수 있을 뿐만 아니라, 주거 수요와 상업 수요가 동시에 존재하기 때문에 자산 가치가 매우 안정적입니다. 특히 수도권의 산업단지 주변, 기업도시, 지식산업센터 인근 등에서는 복합용도의 대규모 개발이 활발히 진행되고 있으며, 이러한 지역의 주거 단지는 실거주자뿐 아니라 월세 수요까지 확보할 수 있어 투자 수익률이 높은 편입니다.
직주근접 수요가 집중된 복합단지 중심 아파트는 아래와 같습니다:
복합단지는 업무시설과 상업시설, 주거공간이 조화를 이루며 도시 기능을 스스로 충족할 수 있는 구조입니다. 이에 따라 단지 내 커뮤니티 구성은 물론, 공공시설과 인프라도 잘 갖춰져 있어 ‘하루가 단지 안에서 끝나는’ 생활이 가능해집니다. 특히 1인 가구, 맞벌이 부부 등 시간 효율성을 중시하는 라이프스타일에서 높은 만족도를 보이며, 이는 분양 및 임대 시장 모두에서 강력한 수요층을 형성합니다.
업무와 생활의 경계를 허문 복합개발 단지는 아래와 같습니다:
복합단지는 또한 향후 상권 형성과 고용 창출의 중심축 역할을 하게 되어 지역 발전에도 크게 기여합니다. 최근에는 기업과 지자체가 공동으로 개발하는 지식산업단지, 산업클러스터 내 아파트가 대거 공급되며, 해당 지역은 ‘신경제권’으로 주목받고 있습니다. 이러한 변화는 단지의 가치 상승뿐 아니라, 일자리와 주거 안정이 동시에 이루어지는 지속 가능한 도시 모델로 평가받고 있습니다.
일터와 집이 가까우면 삶의 여유가 생깁니다. 복합단지는 새로운 도시의 해답입니다.
